1986〜1996年築, 専有面積54.81㎡〜74.81㎡の平均販売価格
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パールコート玉川学園
東京都町田市玉川学園一丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩11分
1991年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
2,913万円
44.9万円/㎡
1,936
2,587
3,238
3,889
AI査定結果
推定相場価格
2,913万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,587万円〜3,238万円
39.9万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月11日
パールコート玉川学園
2,690万円（41.5万円/㎡）/ 3階 / 64.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は39.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 2,690万円 | 41.5万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 2,480万円 | 38.3万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,580万円 | 39.8万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,680万円 | 41.4万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 1,720万円 | 26.5万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,780万円 | 42.9万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,870万円 | 28.9万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,680万円 | 25.9万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,880万円 | 29.0万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 2,799万円 | 42.6万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 1,980万円 | 30.6万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,480万円 | 38.3万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,080万円 | 32.1万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 2,899万円 | 44.1万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,680万円 | 41.4万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,999万円 | 45.6万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,880万円 | 44.4万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 3,099万円 | 47.2万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,199万円 | 48.7万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 2,980万円 | 46.0万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 3,299万円 | 50.2万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 2,480万円 | 37.7万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | パールコート玉川学園 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,690万円 | 41.5万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/21 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅14分 | 3,190万円 | 46.2万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/25 | 橋本ガーデンテラス四番館 町田市相原町 | 相原駅13分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドラゴンマンション京王多摩境壱番館 町田市小山町 | 多摩境駅29分 | 1,780万円 | 33.2万円 | 53.61㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/22 | 町田ビューハイツ 町田市忠生二丁目 | 町田駅39分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/20 | バンベール町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅34分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/05 | 町田ガーデンハウス 町田市木曽東四丁目 | 古淵駅16分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/09 | セントエルモ玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/26 | セントヒルズ鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 1,770万円 | 34.2万円 | 51.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/11 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
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